부동산 실거래가 조회 방법 안내
안녕하세요. 도담 D&C입니다.부동산 거래 전에 가장 먼저 알아야 할 것은 무엇일까요? 바로 부·동·산·실제로 거래되는 금액일 것입니다.
그래서 오늘은 부·동·산실·거·래는 무엇이고 조회하는 방법까지 알아보도록 하겠습니다.부동산 시장을 위협하는 이중계약서를 단절하고 투명성을 목적으로 2006년 1월 1일부터 부동산 실거래가 제도가 도입되었습니다. 매매계약 체결 후 법정기한인 30일 이내에 해당 지역 지자체 관할기관에 신고해야 하는 부·동·산실·거·내가 조회 방법에 대해 오늘 함께 알아보겠습니다~
부동산 실거래가란? 부·동·산실·거·래·집 조회 방법을 정확히 알려면 그 이전에 명확한 의미에 대해 미리 알아둘 필요가 있습니다. 부·동·산실·거·래·거리·란, 불리는 이름 그대로 토지나 건물이 실제로 거래되게 되는 금액을 의미하고 있습니다.국토교통부에서는 부·동·산실·거·래·집 시세와 동향을 파악하기 위해 수집된 자료를 신고하고 이를 투명하게 공개하고자 했습니다.
그러나 공개되는 대상에 따라 세부 내용이 다를 수 있기 때문에 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다. 실·거·래·거리를 정확히 확인한 후 알아두게 될 경우 원하는 지역의 아파트나 주택, 오피스텔의 시세를 알기 쉽고 편리하게 적용시킬 수 있기 때문입니다. 실거래가 공개 시스템이란 무엇인지 알아보겠습니다. 부·동·산실·거·래·집 조회 방법이 가능한 이유는 이처럼 실·거·래·집 공개 시스템을 갖추고 있기 때문이라고 할 수 있습니다. 현재 국토교통부에서 부동산 거래 신고제라는 것을 갖추고 있습니다. 그래서 국토교통부에서 수집된 매매나 전세나 월세 등 실제 거래되는 자료를 공개하고 있다는 것을 웹사이트에서 쉽게 확인할 수 있게 된 것입니다.
조회할 수 있는 카테고리로는 아파트부터 연립주택이나 다세대주택 단독 및 다세대, 오피스텔, 상업 및 업무용 등으로 다양하게 세분화되어 있어 손쉽게 원하는 부동산에 대한 실거래 조회가 가능합니다.이 밖에도 주택 매매와 전월세 래량 추이 등 자세한 내용도 확인할 수 있습니다.
부동산 실거래가를 조회하는 방법은 무엇일까요?지금부터 확인해볼게요!부·동·산실·거·래·집 조회 방법은 매우 간단합니다.홈페이지에 접속하여 조회하고자 하는 메뉴를 선택하고 클릭합니다. 그런 다음 기준 연도와 주소, 시군구 등을 입력하고 검색을 클릭합니다. 이를 바탕으로 검색 결과가 나오는데, 검색 결과 중에서도 원하는 정보를 클릭해 확인하면 되기 때문에 어려운 과정 없이 원하는 실·거·래·가·조·회가 가능합니다.
부동산 실거래가가 공개되는 대상과 내용을 알아본다!부·동·산실·거·래가 공개되는 것에 포함된 대상의 경우 주택이나 토지, 오피스텔이 지자체에 신고됐다면 공개 대상에 해당할 수 있습니다. 특히 다세대가 거주하는 아파트 및 오피스텔은 지번이 제공되지 않거나 단독 또는 토지 등의 경우 모두 공개되지 않을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
그럼 마지막으로 부동산 실거래와 일반 시세의 차이는 무엇일까요? 시장에서 거래가 가능한 금액을 일반 시세라고 합니다. 그리고 신고할 의무를 지고 있는 자가 계약에 의해 직접 신고하게 되는 금액이 실·거·래·가라고 할 수 있습니다.
오늘은 부동산 실거래가가 무엇인지 조회하는 방법과 실거래가 조회에 대한 법률, 그리고 공개되는 대상과 내용 등에 대해 자세히 알아보는 시간이었습니다. 도움이 되셨나요?도담D&C에서는 더 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다.더운날 냉방병에 주의하세요!
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